2 Le Hameau du Large, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 479 € à 5 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Hameau du Large, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°9 et de 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Le Hameau du Large, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 15 logements - 1166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 531 mètres
- La Teste-de-Buch à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 957 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Hameau du Large

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Hameau du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Hameau du Large dans son marché local

Prix du 2 Le Hameau du Large par rapport à la voie

Sur Le Hameau du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 2 Le Hameau du Large se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Hameau du Large par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Hameau du Large se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 28.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Club du Large, 33115 La Teste-de-Buch(5,913 €)

Lotissement le Ham de Large, 33115 La Teste-de-Buch(4,572 €)

Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Hameau du Large

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Hameau du Large apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.