2 Le Hameau du Large, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Hameau du Large, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Le Hameau du Large, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 15 logements - 1166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 531 mètres
- - La Teste-de-Buch à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 957 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Hameau du Large
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Hameau du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Hameau du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Hameau du Large, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Hameau du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Hameau du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Hameau du Large dans son marché local
Prix du 2 Le Hameau du Large par rapport à la voie
Sur Le Hameau du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 2 Le Hameau du Large se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Hameau du Large par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Hameau du Large se situe 38.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 91.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
