9 bis Le Hameau du Large, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Le Hameau du Large, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°9.
À propos du 9 bis Le Hameau du Large, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 553 mètres
- - La Teste-de-Buch à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 975 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Le Hameau du Large
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Le Hameau du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Le Hameau du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Le Hameau du Large, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Le Hameau du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Le Hameau du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Le Hameau du Large dans son marché local
Prix du 9 bis Le Hameau du Large par rapport à la voie
Sur Le Hameau du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 9 bis Le Hameau du Large se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Le Hameau du Large par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Le Hameau du Large se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 108.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
