17 Lotissement l’Oree de la Seuve, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Lotissement l’Oree de la Seuve, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 17 Lotissement l’Oree de la Seuve, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000GOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Lotissement l’Oree de la Seuve
Aucune vente n'a été recensée au 17 Lotissement l’Oree de la Seuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Lotissement l’Oree de la Seuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Lotissement l’Oree de la Seuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement l’Oree de la Seuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement l’Oree de la Seuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Lotissement l’Oree de la Seuve dans son marché local
Prix du 17 Lotissement l’Oree de la Seuve par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Oree de la Seuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 17 Lotissement l’Oree de la Seuve se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Lotissement l’Oree de la Seuve par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Lotissement l’Oree de la Seuve se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 126.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
