4 Lotissement la Calandrelle II, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement la Calandrelle II, affiche un prix moyen de 5 239 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Lotissement la Calandrelle II, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000GO, - Parcelle n°0226 - Feuille 000GOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement la Calandrelle II
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement la Calandrelle II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement la Calandrelle II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement la Calandrelle II, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Calandrelle II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Calandrelle II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement la Calandrelle II dans son marché local
Prix du 4 Lotissement la Calandrelle II par rapport à la voie
Sur Lotissement la Calandrelle II, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 4 Lotissement la Calandrelle II se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement la Calandrelle II par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement la Calandrelle II se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 132.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
