7 Lotissement la Clef de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement la Clef de Cazaux, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°57 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Lotissement la Clef de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clés De Cazaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement la Clef de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement la Clef de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement la Clef de Cazaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Lotissement la Clef de Cazaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement la Clef de Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement la Clef de Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement la Clef de Cazaux dans son marché local
Prix du 7 Lotissement la Clef de Cazaux par rapport à la voie
Sur Lotissement la Clef de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 7 Lotissement la Clef de Cazaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement la Clef de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement la Clef de Cazaux se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 90.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
