2 Lotissement les Platanes de Castera II, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Platanes de Castera II, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5000 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Lotissement les Platanes de Castera II, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1042 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Platanes de Castera II
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Platanes de Castera II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Platanes de Castera II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Platanes de Castera II, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Platanes de Castera II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Platanes de Castera II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Platanes de Castera II dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Platanes de Castera II par rapport à la voie
Sur Lotissement les Platanes de Castera II, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Lotissement les Platanes de Castera II se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Platanes de Castera II par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Platanes de Castera II se situe 46.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
