34 Lotissement les Solariales, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Lotissement les Solariales, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°33 et du 2.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Lotissement les Solariales, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Teste De Buch - Eiffel Av Du Parc Des Expos à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Lotissement les Solariales
Aucune vente n'a été recensée au 34 Lotissement les Solariales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Lotissement les Solariales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Lotissement les Solariales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Lotissement les Solariales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Lotissement les Solariales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Lotissement les Solariales dans son marché local
Prix du 34 Lotissement les Solariales par rapport à la voie
Sur Lotissement les Solariales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 34 Lotissement les Solariales se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Lotissement les Solariales par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Lotissement les Solariales se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 149.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
