3 Place du Gen de Gaulle Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux dans son marché local
Prix du 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux par rapport à la voie
Sur Place du Gen de Gaulle Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Gen de Gaulle Cazaux se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 94.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
