2 Residence le Clos des Iris, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Clos des Iris, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Residence le Clos des Iris, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 22 logements - 1666 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000FGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Règue Verte à 137 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2351 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1823 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence le Clos des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence le Clos des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Clos des Iris dans son marché local
Prix du 2 Residence le Clos des Iris par rapport à la voie
Sur Residence le Clos des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 2 Residence le Clos des Iris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Clos des Iris par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence le Clos des Iris se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Residence le Clos des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence le Clos des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Residence le Clos des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
