31 Route du Lac, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 646 €

de 7 312 € à 11 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route du Lac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 9 646 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 31 Route du Lac, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brouil à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route du Lac dans son marché local

Prix du 31 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 134 €/m². Avec un prix moyen de 9 646 €/m², le 31 Route du Lac se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route du Lac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Lac se situe 54.53 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 182.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Osmin Dupuy Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(7,140 €)

Rue Osmin Dupuy, 33115 La Teste-de-Buch(4,461 €)

Route du Lac Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(7,119 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.