12 b Rue Camille Pelletan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°16 et du 2.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 b Rue Camille Pelletan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 155 mètres
- - La Teste-de-Buch à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Camille Pelletan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 12 b Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 12 b Rue Camille Pelletan se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Camille Pelletan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Camille Pelletan se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 123.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
