2 Rue Captal Francois de Ruat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Captal Francois de Ruat, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue Captal Francois de Ruat, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Captal Francois de Ruat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Captal Francois de Ruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Captal Francois de Ruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Captal Francois de Ruat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Captal Francois de Ruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Captal Francois de Ruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Captal Francois de Ruat dans son marché local
Prix du 2 Rue Captal Francois de Ruat par rapport à la voie
Sur Rue Captal Francois de Ruat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 2 Rue Captal Francois de Ruat se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Captal Francois de Ruat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Captal Francois de Ruat se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 119.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
