25 Rue Captal Francois de Ruat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Captal Francois de Ruat, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Captal Francois de Ruat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000GOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 551 mètres
Ventes au 25 Rue Captal Francois de Ruat
Les 2 ventes au 25 Rue Captal Francois de Ruat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Captal Francois de Ruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Captal Francois de Ruat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Captal Francois de Ruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Captal Francois de Ruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Captal Francois de Ruat dans son marché local
Prix du 25 Rue Captal Francois de Ruat par rapport à la voie
Sur Rue Captal Francois de Ruat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 25 Rue Captal Francois de Ruat se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Captal Francois de Ruat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Captal Francois de Ruat se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 119.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
