32 Rue Captal Francois de Ruat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Captal Francois de Ruat, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue Captal Francois de Ruat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000GNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Captal Francois de Ruat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Captal Francois de Ruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Captal Francois de Ruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Captal Francois de Ruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Captal Francois de Ruat dans son marché local
Prix du 32 Rue Captal Francois de Ruat par rapport à la voie
Sur Rue Captal Francois de Ruat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 32 Rue Captal Francois de Ruat se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Captal Francois de Ruat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Captal Francois de Ruat se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 112.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
