45 Rue Cdt Marzac à Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B.a 120 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 628 mètres
Ventes au 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux
Les 2 ventes au 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Cdt Marzac à Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 17.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Cdt Marzac à Cazaux
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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