11 Rue Charles Nungesser, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Charles Nungesser, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 10 logements - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 107 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Nungesser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 11 Rue Charles Nungesser se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Nungesser par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Nungesser se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
