21 Rue Charles Nungesser, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue Charles Nungesser, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 78 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 684 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1335 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 862 mètres
Ventes au 21 Rue Charles Nungesser
Une vente a été recensée au 21 Rue Charles Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Nungesser, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 21 Rue Charles Nungesser se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Nungesser par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Nungesser se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 130.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
