13 Rue de l’Arrousiney, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Arrousiney, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue de l’Arrousiney, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Arrousiney
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Arrousiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Arrousiney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Arrousiney, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Arrousiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Arrousiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Arrousiney dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Arrousiney par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arrousiney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 13 Rue de l’Arrousiney se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Arrousiney par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Arrousiney se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 107.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
