32 Rue de la Lede de la Seuve, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Lede de la Seuve, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue de la Lede de la Seuve, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000GNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Lede de la Seuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Lede de la Seuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Lede de la Seuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Lede de la Seuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Lede de la Seuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Lede de la Seuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Lede de la Seuve dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Lede de la Seuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Lede de la Seuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 32 Rue de la Lede de la Seuve se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Lede de la Seuve par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Lede de la Seuve se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 113 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
