3 Rue des Ecureuils Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ecureuils Cazaux, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Ecureuils Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Doré à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ecureuils Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ecureuils Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ecureuils Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ecureuils Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecureuils Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecureuils Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ecureuils Cazaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ecureuils Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 3 Rue des Ecureuils Cazaux se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ecureuils Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecureuils Cazaux se situe 45.2 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 70.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
