3 Rue des Freres Montgolfier, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Freres Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Freres Montgolfier, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000GNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Freres Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Freres Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Freres Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Freres Montgolfier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Rue des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 3 Rue des Freres Montgolfier se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Freres Montgolfier par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Freres Montgolfier se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
