2 Rue du Docteur Orfila, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Orfila, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Docteur Orfila, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Orfila
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Orfila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Orfila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Orfila, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Orfila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Orfila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Orfila dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Orfila par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Orfila, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 2 Rue du Docteur Orfila se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Orfila par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Orfila se situe 46.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
