2 Rue du Docteur Rene Lacassie, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Rene Lacassie, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Docteur Rene Lacassie, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 308 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 552 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Rene Lacassie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Rene Lacassie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Rene Lacassie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Rene Lacassie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Rene Lacassie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Rene Lacassie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Rene Lacassie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Rene Lacassie par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rene Lacassie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 2 Rue du Docteur Rene Lacassie se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Rene Lacassie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Rene Lacassie se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 98.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
