34 Rue du Parc de l’Estey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Parc de l’Estey, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue du Parc de l’Estey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 309 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 409 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Parc de l’Estey
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Parc de l’Estey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Parc de l’Estey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Parc de l’Estey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Parc de l’Estey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Parc de l’Estey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Parc de l’Estey dans son marché local
Prix du 34 Rue du Parc de l’Estey par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de l’Estey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 34 Rue du Parc de l’Estey se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Parc de l’Estey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Parc de l’Estey se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 135.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
