37 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 129 mètres
- - La Teste-de-Buch à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 774 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Port dans son marché local
Prix du 37 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 37 Rue du Port se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Port se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 4.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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