41 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 118 mètres
- - La Teste-de-Buch à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 790 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Port dans son marché local
Prix du 41 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 41 Rue du Port se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Port se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 1.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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