47 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 126 € à 4 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°47 a mais supérieur de 0.6 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Teste à 125 mètres
- La Teste-de-Buch à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 834 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 533 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue du Port dans son marché local

Prix du 47 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 47 Rue du Port se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Port se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 1.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 33115 La Teste-de-Buch(5,208 €)

Rue du Maréchal Foch, 33115 La Teste-de-Buch(4,469 €)

Impasse Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch(4,535 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.