49 a Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 a Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 132 mètres
- - La Teste-de-Buch à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 853 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 786 mètres
Ventes au 49 a Rue du Port
Une vente a été recensée au 49 a Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue du Port dans son marché local
Prix du 49 a Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 49 a Rue du Port se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Rue du Port se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 a Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 49 a Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 a Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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