54 bis Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 367 € à 5 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 bis Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 bis et de 6.51 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 54 bis Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0356 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Teste à 130 mètres
- La Teste-de-Buch à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 855 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 843 mètres

Absence de ventes récentes au 54 bis Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 bis Rue du Port dans son marché local

Prix du 54 bis Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 54 bis Rue du Port se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 bis Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue du Port se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 33115 La Teste-de-Buch(4,890 €)

Rue du Maréchal Foch, 33115 La Teste-de-Buch(4,392 €)

Impasse Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch(4,456 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch(4,747 €)

Biens en vente à proximité du 54 bis Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.