32 Rue Etienne Bonis Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Etienne Bonis Cazaux, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue Etienne Bonis Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Du Mount à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Bonis Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Bonis Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Etienne Bonis Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Etienne Bonis Cazaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Bonis Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Bonis Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Etienne Bonis Cazaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Etienne Bonis Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bonis Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 32 Rue Etienne Bonis Cazaux se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Etienne Bonis Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Bonis Cazaux se situe 39.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 89.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
