7 Rue François Coli, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Coli, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue François Coli, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000GOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1185 mètres
Ventes au 7 Rue François Coli
Une vente a été recensée au 7 Rue François Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Coli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Coli dans son marché local
Prix du 7 Rue François Coli par rapport à la voie
Sur Rue François Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 7 Rue François Coli se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Coli par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Coli se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
