8 Rue François Coli, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Coli, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue François Coli, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000GOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Coli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Coli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Coli dans son marché local
Prix du 8 Rue François Coli par rapport à la voie
Sur Rue François Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 8 Rue François Coli se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Coli par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Coli se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 128.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
