40 Rue Frédéric Sauvage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frédéric Sauvage, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°41 et de 0.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Frédéric Sauvage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Miquelots à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Eiffel à 322 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2830 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Frédéric Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Frédéric Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frédéric Sauvage dans son marché local
Prix du 40 Rue Frédéric Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 40 Rue Frédéric Sauvage se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frédéric Sauvage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Frédéric Sauvage se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Frédéric Sauvage
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Frédéric Sauvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Frédéric Sauvage
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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