46 Rue Fustel de Coulanges, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 7 986 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 46 Rue Fustel de Coulanges, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Fustel de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Fustel de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Fustel de Coulanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 46 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 986 €/m², le 46 Rue Fustel de Coulanges se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Fustel de Coulanges par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Fustel de Coulanges se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 254.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
