58 Rue Guynemer Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 58 Rue Guynemer Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Radar à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 893 mètres
Ventes au 58 Rue Guynemer Cazaux
Les 7 ventes au 58 Rue Guynemer Cazaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Guynemer Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Guynemer Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Guynemer Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Guynemer Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
