1 bis Rue Jean Beyrie, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Beyrie, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 et du 4.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Rue Jean Beyrie, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 71 mètres
- - La Teste-de-Buch à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 519 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Beyrie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Beyrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Beyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Beyrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Beyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Beyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Beyrie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Beyrie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Beyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 1 bis Rue Jean Beyrie se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Beyrie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Beyrie se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 118.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
