37 Rue Jean Castandet Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Castandet Cazaux, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et du 2.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 37 Rue Jean Castandet Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Du Mount à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Castandet Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Castandet Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Castandet Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Castandet Cazaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Castandet Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Castandet Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Castandet Cazaux dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Castandet Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Castandet Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 37 Rue Jean Castandet Cazaux se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Castandet Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Castandet Cazaux se situe 37.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 94.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
