21 Rue Jean Dassie, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Dassie, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue Jean Dassie, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Dassie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Dassie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Dassie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Dassie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Dassie dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Dassie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dassie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 21 Rue Jean Dassie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Dassie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Dassie se situe 46.37 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 68.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
