35 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 437 € à 5 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 394 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000FX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston De Foix à 10 mètres
- La Teste-de-Buch à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 523 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 478 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 338 mètres

Ventes au 35 Rue Jean de Grailly

Les 0 ventes au 35 Rue Jean de Grailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean de Grailly dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean de Grailly par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 35 Rue Jean de Grailly se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean de Grailly se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 12.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch(4,344 €)

Impasse du Stade, 33115 La Teste-de-Buch(5,195 €)

Rue Lutzy, 33115 La Teste-de-Buch(4,787 €)

Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean de Grailly

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean de Grailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.