4 bis Rue Jean Jaures, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 bis Rue Jean Jaures, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 4 bis Rue Jean Jaures se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Jaures par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Jaures se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 97.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
