8 Rue Jean Jaures Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaures Cazaux, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue Jean Jaures Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Jaures Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Jaures Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaures Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jaures Cazaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaures Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaures Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaures Cazaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaures Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 8 Rue Jean Jaures Cazaux se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaures Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jaures Cazaux se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 97.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
