18 Rue Jean Lavigne Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Lavigne Cazaux, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°17 et de 7.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Jean Lavigne Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemelles à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 343 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Lavigne Cazaux
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Lavigne Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Lavigne Cazaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Lavigne Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavigne Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 18 Rue Jean Lavigne Cazaux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Lavigne Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Lavigne Cazaux se situe 41.19 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 83.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
