21 Rue Jean Lavigne Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Lavigne Cazaux, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°25 et de 6.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Jean Lavigne Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 3 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0729 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0730 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemelles à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Lavigne Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Lavigne Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Lavigne Cazaux dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Lavigne Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavigne Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 21 Rue Jean Lavigne Cazaux se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Lavigne Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Lavigne Cazaux se situe 42.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 78.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
