29 Rue Jean Lavigne Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Lavigne Cazaux, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 29 Rue Jean Lavigne Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemelles à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 440 mètres
Ventes au 29 Rue Jean Lavigne Cazaux
Les 2 ventes au 29 Rue Jean Lavigne Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Lavigne Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Lavigne Cazaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Lavigne Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Lavigne Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Lavigne Cazaux dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Lavigne Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavigne Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 29 Rue Jean Lavigne Cazaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Lavigne Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Lavigne Cazaux se situe 42.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 81.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
