30 Rue Jean Lavigne Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Lavigne Cazaux, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 30 Rue Jean Lavigne Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemelles à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 504 mètres
Ventes au 30 Rue Jean Lavigne Cazaux
Une vente a été recensée au 30 Rue Jean Lavigne Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Lavigne Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Lavigne Cazaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Lavigne Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Lavigne Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Lavigne Cazaux dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Lavigne Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavigne Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 30 Rue Jean Lavigne Cazaux se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Lavigne Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Lavigne Cazaux se situe 45.37 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 71.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
