31 bis Rue Jules Favre, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jules Favre, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°33 et de 2.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue Jules Favre, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0860 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 138 mètres
- - La Teste-de-Buch à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 546 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jules Favre
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jules Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jules Favre dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jules Favre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Favre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 31 bis Rue Jules Favre se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jules Favre par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jules Favre se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 126.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
