14 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 275 mètres
Ventes au 14 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Les 0 ventes au 14 Rue Raymond Sanchez Cazaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raymond Sanchez Cazaux dans son marché local
Prix du 14 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sanchez Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 14 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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