23 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond Sanchez Cazaux, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raymond Sanchez Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond Sanchez Cazaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sanchez Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 23 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 46.73 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
