26 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 503 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 26 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000CS, - Parcelle n°1201 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 458 mètres
Ventes au 26 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Les 0 ventes au 26 Rue Raymond Sanchez Cazaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Rue Raymond Sanchez Cazaux dans son marché local
Prix du 26 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sanchez Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 26 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 32.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Alpha Conseil Immobilier
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