41 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux dans son marché local
Prix du 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sanchez Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
